{"id":1270,"date":"2020-04-03T19:00:44","date_gmt":"2020-04-03T19:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ubiqny.com\/?p=1270"},"modified":"2020-04-02T17:32:24","modified_gmt":"2020-04-02T17:32:24","slug":"comprare-casa-a-brooklyn-ottimo-investimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2020\/04\/03\/comprare-casa-a-brooklyn-ottimo-investimento\/","title":{"rendered":"Comprare casa a Brooklyn: perch\u00e9 pu\u00f2 essere un ottimo investimento"},"content":{"rendered":"<p>Mentre <strong>fino a una decina di anni fa Brooklyn non era considerata come una zona ideale in cui comprare casa e trasferirsi<\/strong>, quanto meno dagli italiani e dagli investitori internazionali, nell\u2019ultima decade le cose sono parecchio cambiate! Ecco come si \u00e8 evoluta la storia di Brooklyn e dei suoi quartieri e perch\u00e9, oggi, comprare casa a Brooklyn, pu\u00f2 essere un ottimo investimento!<\/p>\n<h2>I quartieri di Brooklyn<\/h2>\n<p>I primi <a href=\"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/quartieri\/\" target=\"_blank\"><strong>quartieri<\/strong><\/a> che si sono affermati sono stati quelli pi\u00f9 vicini a Manhattan ovvero quelli che si affacciano sull\u2019East River.<\/p>\n<p><strong>Brooklyn Heights<\/strong>, con le sue caratteristiche townhome e vie alberate,\u00a0\u00e8 stato uno dei primi quartieri a diventare<strong> una valida alternativa a Manhattan<\/strong>, soprattutto per chi chi lavorava Wall Street, da cui dista solo una fermata di metropolitana, e per coloro che desiderano\u00a0vivere in un ambiente meno caotico, pi\u00f9\u00a0verde e pi\u00f9 familiare rispetto al Finacial District.<\/p>\n<p>A seguito dell\u2019affermazione di Downtown Manhattan come centro della citt\u00e0 sono emersi i quartieri di Brooklyn, pi\u00f9\u00a0vicini ai vari Soho, Village, Tribeca, Lower East, Fidi, rispetto ai quartieri di Uptown.\u00a0In effetti, la zona sud di Manhattan \u00e8 molto pi\u00f9 viva, anche dal punto di vista immobiliare, rispetto alle pi\u00f9 classiche Midtown, Upper West ed Upper East Side.<\/p>\n<p>Dopo Brooklyn Heights \u00e8 stata la volta di <strong>Cobble Hill, Dumbo, Williamsburg, Carrol Garden, Greenpoint<\/strong> e poi ancora <strong>Clinton Hill, Boerum Hill, Fort Green, Park Slope, Prospect Heights, Bed- Stuy Crown Heights<\/strong> fino a <strong>Gowanus e Red Hook.<\/strong><\/p>\n<p>Molti <strong>giovani<\/strong>, magari studenti della NYU, o giovani lavoratori di Downtown NY, si sono trasferiti a vivere a <strong>Brooklyn Heights<\/strong> dove i prezzi erano meno proibitivi.<\/p>\n<p>Gli<strong> artisti<\/strong> si sono spostati da Chelsea e Soho nei quartieri di <strong>Williamsburg, Bushwick e Red Hook. <\/strong><\/p>\n<p>Percorso simile\u00a0\u00e8 stato fatto da molte <strong>giovani famiglie<\/strong> che continuano a spostarsi da Manhattan a <strong>Park Slope<\/strong> attirati anche dalle ottime scuole pubbliche.<\/p>\n<h2>Perch\u00e9 comprare casa a Brooklyn \u00e8 un investimento<\/h2>\n<p>Questa migrazione da NYC a Brooklyn ha fatto s\u00ec che quartieri prima meno interessanti diventassero rapidamente alla moda riempendosi di ristoranti, locali, negozi e hotel. Brooklyn\u00a0\u00e8 diventata cosi una vera alternativa a Manhattan, pi\u00f9 vivibile ma che offre moltissimo anche dal punto di vista sociale e culturale ai suoi abitanti.<\/p>\n<p><strong>Vivere a Brooklyn non \u00e8 pi\u00f9\u00a0un piano B rispetto a NYC<\/strong> ma rappresenta una scelta di vita, meno caotica ma senza rinunciare alle opportunit\u00e0 di una grande citt\u00e0.<\/p>\n<p>Per quel che riguarda le costruzioni, oltre alle <strong>tipiche townhouse<\/strong>, i <strong>warehouse <\/strong>sono stati in gran parte trasformati in condomini di loft, e vengono ora costruiti\u00a0edifici sia commerciali che residenziali di migliore fattura, design e prestigio.<\/p>\n<p>Gli affitti dunque sono saliti notevolmente cosi come i prezzi di acquisto. Tuttavia <strong>i ritorni per un investitore sono pi\u00f9 interessanti che a Manhattan<\/strong> (siamo sul 3-4% contro 2-2.5% dell\u2019isola) in quanto<strong> le spese condominiali sono un po\u2019 pi\u00f9 basse<\/strong> e spesso si gode di sgravi fiscali che di fatto riducono la Real Estate Tax per 10-25aa. Se poi si punta su zone emergenti ci si pu\u00f2 aspettare un apprezzamento del 5-10% annuo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mentre fino a una decina di anni fa Brooklyn non era considerata come una zona ideale in cui comprare casa e trasferirsi, quanto meno dagli italiani<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1267,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1270","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorizzato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Perch\u00e9 conviene comprare casa a Brooklyn | Ubiq NY<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comprare casa a Brooklyn pu\u00f2 trasformarsi in un investimento. 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