{"id":1227,"date":"2019-11-07T15:30:02","date_gmt":"2019-11-07T15:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ubiqny.com\/?p=1227"},"modified":"2019-10-23T12:55:24","modified_gmt":"2019-10-23T12:55:24","slug":"ufficio-new-york-tipologie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/11\/07\/ufficio-new-york-tipologie\/","title":{"rendered":"Quale ufficio scegliere a New York? Alcune tipologie."},"content":{"rendered":"<p>Il <strong>mercato degli uffici di Manhattan<\/strong> offre diverse soluzioni adatte alle diverse esigenze delle societ\u00e0, sia per chi\u00a0\u00e8 in cerca del <strong>primo ufficio negli USA<\/strong>, sia per chi abbia bisogno di riposizionare (o consolidare) i propri attuali uffici.<\/p>\n<p>La scelta del <strong>tipo di ufficio<\/strong>\u00a0\u00e8 dettata non solo dalle esigenze pratiche del proprio business (una squadra in crescita ha bisogno di spazio), ma anche da esigenze di immagine (la scelta dell\u2019ufficio deve adattarsi anche alle aspettative dei propri clienti).<strong>\u00a0Quali sono le opzioni per chi \u00e8 in cerca di un ufficio a New York?<\/strong> Vediamole insieme.<\/p>\n<h2>Spazio di co-working<\/h2>\n<p>Gli spazi di co-working sono luoghi di lavoro ampi e condivisi. In genere, un co-working offre la possibilit\u00e0 di <strong>affittare una scrivania<\/strong> in un&#8217;area aperta e condivisa o di <strong>affittare un ufficio privato<\/strong> all\u2019interno dello spazio. I co-working space<strong> includono nella loro tariffa<\/strong> mensile <strong>WiFi,<\/strong> le <strong>forniture per ufficio<\/strong>, l\u2019uso della<strong> cucina<\/strong>, l\u2019uso delle <strong>sale riunioni<\/strong> e altro ancora. Queste impostazioni sono ideali per una societ\u00e0 di startup in fase iniziale con uno staff ridotto e bisogno di flessibilit\u00e0. I vantaggi includono la possibilit\u00e0\u2019 di affittare anche per brevi periodi e la minore richiesta di garanzie da parte del <em>landlord.<\/em><\/p>\n<h2>Executive Office Suite<\/h2>\n<p>Con \u201cExecutive Suite\u201d si intende un ufficio, normalmente occupato da professionisti, in cui una parte viene subaffittata ad altri professionisti. Un&#8217;Executive\u00a0Suite \u00e8 un ufficio pi\u00f9 caro di quanto non sarebbe lo stesso spazio all\u2019interno di un co-working space. Tuttavia, proprio come gli spazi di co-working, le Executive Suites offrono <strong>flessibilit\u00e0<\/strong>, un buon <strong>spazio di incubazione<\/strong> per le piccole imprese e l\u2019opportunit\u00e0 di<strong> fare networking<\/strong>. Per\u00f2, mentre l\u2019immagine del co-working space\u00a0\u00e8 \u201cgiovane\u201d e dinamica, un Executive Suite d\u00e0 un&#8217;immagine di <strong>professionalit\u00e0 e seriet\u00e0<\/strong>.<\/p>\n<h2>Subaffitto di un ufficio a New York<\/h2>\n<p>In genere un ufficio in subaffitto\u00a0\u00e8 offerto ad un<strong> canone pi\u00f9 basso<\/strong> rispetto al canone di mercato, in considerazione del<strong> breve periodo<\/strong> per il quale lo spazio viene subaffittato (cio\u00e8 la parte rimanente dell\u2019affitto originale). Il vantaggio di un <em><strong>sublease<\/strong><\/em>\u00a0\u00e8 di poter <strong>avere un ufficio gi\u00e0 arredato ad un prezzo mensile vantaggioso<\/strong> per il tipo di spazio. Gli svantaggi sono la durata predeterminata e non negoziabile del subffitto e la mancanza di flessibilit\u00e0.<\/p>\n<h2>Affitto Di lungo periodo<\/h2>\n<p>Un<strong> leasing standard<\/strong> a lungo termine\u00a0\u00e8 la <strong>scelta pi\u00f9 vantaggiosa per le societ\u00e0 gi\u00e0 affermate<\/strong>, in grado di prevedere le loro esigenze di business per il medio e lungo termine. La societ\u00e0 che intende firmare un affitto di lungo periodo pu\u00f2 scegliere il tipo di ufficio adatto a secondo del proprio budget e delle proprie esigenze di spazio e di immagine tra tutta\u00a0<a href=\"\/it\/proprieta\/\"><strong>l\u2019offerta del<\/strong> <strong>mercato immobiliare di Manhattan<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato degli uffici di Manhattan offre diverse soluzioni adatte alle diverse esigenze delle societ\u00e0, sia per chi\u00a0\u00e8 in cerca del primo ufficio negli USA, sia<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1235,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1227","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorizzato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Quale ufficio scegliere a New York? 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