{"id":1225,"date":"2019-10-23T17:08:11","date_gmt":"2019-10-23T17:08:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ubiqny.com\/?p=1225"},"modified":"2019-10-22T15:21:29","modified_gmt":"2019-10-22T15:21:29","slug":"aprire-ristorante-new-york-consigli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/","title":{"rendered":"Vuoi aprire un ristorante a New York? Alcuni consigli per non sbagliare"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aprire un ristorante a New York<\/strong> pu\u00f2 essere un attivit\u00e0 estremamente remunerativa. New York, infatti, \u00e8 senza dubbio una delle citt\u00e0 pi\u00f9 importanti al mondo per la ristorazione. Cosmopolita, con 8 milioni di residenti che, in media, cenano fuori casa tre volte la settimana, e 20 milioni di pendolari che ogni giorno arrivano nella sola Manhattan per lavorare.<\/p>\n<p>Anche quando i ristoranti di New York raggiungono un discreto successo, ci\u00f2 vuol dire che hanno dei margini di guadagno che permettono di ripagare l\u2019investimento iniziale rapidamente. Tuttavia,<strong> la maggior parte dei ristoranti di nuova apertura non riescono a sopravvivere al primo anno di attivit\u00e0. <\/strong>Perche\u2019? Le ragioni del successo (o il fallimento) di un ristorante a Manhattan sono molteplici.<\/p>\n<p>In questo articolo cercheremo di indicare i<strong> tre elementi principali<\/strong> che chi intende aprire un ristorante a New York dovrebbe tenere in considerazione <strong>nella scelta della location.<\/strong><\/p>\n<h2>La location perfetta in cui aprire un ristorante a New York non\u00a0esiste!<\/h2>\n<p>Non esiste un solo ed unico posto, perfetto, in cui poter aprire un ristorante a NYC.\u00a0<strong>Ogni quartiere di New York<\/strong>, infatti,<strong> ha il suo carattere particolare.<\/strong> Ogni vicinato la sua personalit\u00e0. Per ogni angolo di strada, c\u2019\u00e8 un ristorante che potrebbe avere successo. Attenzione per\u00f2: <strong>non ogni ristorante pu\u00f2 avere successo in una data location!<\/strong><\/p>\n<p>New York\u00a0\u00e8 una citt\u00e0 con molte anime diverse ed aprire nel posto sbagliato pu\u00f2 condannare anche il miglior ristorante al fallimento. Un <a href=\"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/company\/\"><strong>broker esperto<\/strong><\/a> non conosce bene solo la citt\u00e0. Un broker esperto, come un dottore, deve imparare a conoscere il suo cliente, capire la sua visione ed indirizzarlo laddove questa visione si pu\u00f2 realizzarsi al meglio.<\/p>\n<h3>Vino? S\u00ec, grazie!<\/h3>\n<p>Per poter <strong>vendere vino e altri alcolici<\/strong> in un ristorante occorre avere una<strong> speciale licenza<\/strong> ed <strong>ogni Stato in America ha le proprie regole<\/strong> in merito. In alcuni Stati, come in New Jersey o in California, una licenza pu\u00f2 costare anche <strong>centinaia di migliaia di dollari<\/strong> e molti ristoranti devono operare senza poter vendere alcolici.<\/p>\n<p>Fortunatamente, questo<strong> non\u00a0\u00e8 il caso a New York,<\/strong> dove per una licenza si paga una<strong> tassa biennale di soli $4,500<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00c8 possibile ottenere detta licenza quasi dappertutto tranne che nelle vicinanze di alcuni <strong>edifici \u201cprotetti\u201d<\/strong>. La legge, infatti, vieta la vendita di alcolici entro 200 piedi (circa 70 metri) da scuole, chiese, sinagoghe e luoghi di culto in genere. Inoltre, per alcune location, ci potrebbero essere delle preclusioni stabilite dai vari comitati di quartiere (<em>community board<\/em>). Anche in questo caso, un <strong>broker esperto<\/strong> potr\u00e0 avvisare l\u2019investitore se la location presenta delle difficolt\u00e0 per ottenere una licenza per la vendita di alcolici.<\/p>\n<h2>Meglio comprare un ristorante avviato o firmare una <em>New Lease<\/em>?<\/h2>\n<p>Esistono due modalit\u00e0 possibili per aprire un ristorante a New York: comprare un ristorante gi\u00e0 avviato oppure\u00a0costruirne uno nuovo, da zero.<\/p>\n<p>Quando si acquista un ristorante esistente si acquistano fondamentalmente due cose: la struttura del locale (attrezzature della cucina, impianti, arredamento, decoro) e l\u2019affitto in corso. Il <strong>prezzo di acquisto di un ristorante,<\/strong> che in gergo si chiama \u201c<em>key money<\/em>\u201d, \u00e8 quello che si paga per questi due asset.<\/p>\n<p>Alcuni ristoranti di New York si trovano in <strong>posizioni particolarmente desiderabile<\/strong> o hanno condizioni di affitto particolarmente favorevoli. Un buon lease ha certamente valore. Allo stesso modo, pagando il \u201ckey money\u201d per un locale gi\u00e0 operante, si <strong>risparmiano soldi in costi di costruzione. <\/strong><\/p>\n<p>D&#8217;altro canto, quando si subentra ad un lease gi\u00e0 esistente bisogna, oltre alle condizioni dell\u2019affitto, considerare<strong> quanti anni di affitto rimangono rispetto al contratto iniziale<\/strong>: i nuovi contratti hanno una durata di 10-15 anni, subentrare ad un affitto che sia pi\u00f9 breve di questo non\u00a0\u00e8 sempre raccomandabile. Inoltre,\u00a0\u00e8\u00a0probabile che chi acquista un ristorante esistente debba comunque investire dei soldi per <strong>comprare nuove attrezzature, modificare la decorazione, riparare gli impianti.<\/strong><\/p>\n<p>In comparazione, <strong>firmare un nuovo contratto di affitto e investire i soldi nella costruzione del proprio ristorante piuttosto che nel \u201ckey-money\u201d pu\u00f2 essere un affare migliore. <\/strong><\/p>\n<p>Innanzitutto, in un nuovo contratto di affitto, il<em> landlord<\/em>\u00a0\u00e8 disposto ad offrire delle \u201cconcession\u201d sotto forma di mensilit\u00e0 di affitto gratis per aiutare la fase di start-up del ristorante (in genere l\u2019ammontare delle concessione \u00e8\u00a0 proporzionale all\u2019investimento economico che il locatario si prepara a fare nello spazio e copre tutto il periodo necessario per i lavori). Inoltre, molti spazi in affitto, adatti per installare un ristorante, erano gi\u00e0 ristoranti in precedenza. Questo vuol dire che la parte di impiantistica\u00a0(cappe di aspirazione, tubi del gas, idraulica per bagni), che consiste nella parte pi\u00f9 costosa da realizzare, \u00e8 gi\u00e0 presente e non deve essere fatta ex-novo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aprire un ristorante a New York pu\u00f2 essere un attivit\u00e0 estremamente remunerativa. New York, infatti, \u00e8 senza dubbio una delle citt\u00e0 pi\u00f9 importanti al mondo per<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1232,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorizzato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Aprire un ristorante a New York: le cose da sapere | UBIQ NY<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vuoi aprire un ristorante a New York? Leggi i nostri preziosi consigli per intraprendere la tua nuova attivit\u00e0 nella Grande Mela, senza sbagliare.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Aprire un ristorante a New York: le cose da sapere | UBIQ NY\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vuoi aprire un ristorante a New York? Leggi i nostri preziosi consigli per intraprendere la tua nuova attivit\u00e0 nella Grande Mela, senza sbagliare.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"UBIQ New York\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-10-23T17:08:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ubiqny.com\/wp-content\/uploads\/ristorante-new-york.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Francesca La Banca\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Francesca La Banca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Francesca La Banca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2df2ef77048e74d9f5f2c8bc368ac031\"},\"headline\":\"Vuoi aprire un ristorante a New York? Alcuni consigli per non sbagliare\",\"datePublished\":\"2019-10-23T17:08:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/\"},\"wordCount\":763,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/ristorante-new-york.jpg\",\"articleSection\":[\"Non categorizzato\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/\",\"name\":\"Aprire un ristorante a New York: le cose da sapere | UBIQ NY\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/ristorante-new-york.jpg\",\"datePublished\":\"2019-10-23T17:08:11+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2df2ef77048e74d9f5f2c8bc368ac031\"},\"description\":\"Vuoi aprire un ristorante a New York? Leggi i nostri preziosi consigli per intraprendere la tua nuova attivit\u00e0 nella Grande Mela, senza sbagliare.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/ristorante-new-york.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/ristorante-new-york.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"By Mandarin Oriental Hotel Group - Mandarin Oriental Hotel Group, CC BY-SA 3.0, https:\\\/\\\/en.wikipedia.org\\\/w\\\/index.php?curid=24633143\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/2019\\\/10\\\/23\\\/aprire-ristorante-new-york-consigli\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vuoi aprire un ristorante a New York? Alcuni consigli per non sbagliare\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/\",\"name\":\"UBIQ New York\",\"description\":\"Real estate services in New York\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ubiqny.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2df2ef77048e74d9f5f2c8bc368ac031\",\"name\":\"Francesca La Banca\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/95fe642d3e7aa4c7f3467522b3b5cb34f5fd11862228e5c461180ed01c74ee51?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/95fe642d3e7aa4c7f3467522b3b5cb34f5fd11862228e5c461180ed01c74ee51?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/95fe642d3e7aa4c7f3467522b3b5cb34f5fd11862228e5c461180ed01c74ee51?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Francesca La Banca\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Aprire un ristorante a New York: le cose da sapere | UBIQ NY","description":"Vuoi aprire un ristorante a New York? Leggi i nostri preziosi consigli per intraprendere la tua nuova attivit\u00e0 nella Grande Mela, senza sbagliare.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Aprire un ristorante a New York: le cose da sapere | UBIQ NY","og_description":"Vuoi aprire un ristorante a New York? Leggi i nostri preziosi consigli per intraprendere la tua nuova attivit\u00e0 nella Grande Mela, senza sbagliare.","og_url":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/","og_site_name":"UBIQ New York","article_published_time":"2019-10-23T17:08:11+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.ubiqny.com\/wp-content\/uploads\/ristorante-new-york.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Francesca La Banca","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Francesca La Banca","Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/"},"author":{"name":"Francesca La Banca","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/#\/schema\/person\/2df2ef77048e74d9f5f2c8bc368ac031"},"headline":"Vuoi aprire un ristorante a New York? Alcuni consigli per non sbagliare","datePublished":"2019-10-23T17:08:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/"},"wordCount":763,"image":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ubiqny.com\/wp-content\/uploads\/ristorante-new-york.jpg","articleSection":["Non categorizzato"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/","url":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/","name":"Aprire un ristorante a New York: le cose da sapere | UBIQ NY","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ubiqny.com\/wp-content\/uploads\/ristorante-new-york.jpg","datePublished":"2019-10-23T17:08:11+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/#\/schema\/person\/2df2ef77048e74d9f5f2c8bc368ac031"},"description":"Vuoi aprire un ristorante a New York? Leggi i nostri preziosi consigli per intraprendere la tua nuova attivit\u00e0 nella Grande Mela, senza sbagliare.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.ubiqny.com\/wp-content\/uploads\/ristorante-new-york.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.ubiqny.com\/wp-content\/uploads\/ristorante-new-york.jpg","width":1200,"height":800,"caption":"By Mandarin Oriental Hotel Group - Mandarin Oriental Hotel Group, CC BY-SA 3.0, https:\/\/en.wikipedia.org\/w\/index.php?curid=24633143"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/2019\/10\/23\/aprire-ristorante-new-york-consigli\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vuoi aprire un ristorante a New York? Alcuni consigli per non sbagliare"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/#website","url":"https:\/\/www.ubiqny.com\/","name":"UBIQ New York","description":"Real estate services in New York","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ubiqny.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.ubiqny.com\/#\/schema\/person\/2df2ef77048e74d9f5f2c8bc368ac031","name":"Francesca La Banca","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/95fe642d3e7aa4c7f3467522b3b5cb34f5fd11862228e5c461180ed01c74ee51?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/95fe642d3e7aa4c7f3467522b3b5cb34f5fd11862228e5c461180ed01c74ee51?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/95fe642d3e7aa4c7f3467522b3b5cb34f5fd11862228e5c461180ed01c74ee51?s=96&d=mm&r=g","caption":"Francesca La Banca"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1225"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1225\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1262,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1225\/revisions\/1262"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ubiqny.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}